Expertise in projectdocumentatie
Als kapitale bouwprojecten niet onderworpen zouden zijn aan verplichte keuring, zou het gevaarlijk zijn om in nieuwbouwwoningen te wonen. Elke ontwerper, schatter of ingenieur kan immers fouten maken, en bovendien proberen veel bouwbedrijven kosten te besparen, muren en plafonds zo dun mogelijk te maken, te besparen op fittingen, enz.
Tegenwoordig wordt de studie van projectboekhoudingsdocumentatie uitgevoerd door zowel staats- als niet-staatsbureaus. Natuurlijk wordt allereerst gecontroleerd of het project voldoet aan de technische en constructienormen - hiervoor is er een speciale techniek waarmee u alle delen van het document consistent kunt analyseren. Bovendien wordt het project gecontroleerd op naleving van milieu-, sanitaire en brandbeveiligingsnormen. Industriële projecten worden vaak getest op stralings- en chemische veiligheid. Uiteraard wordt bij de verbouwing van een gebouw ook gekeken naar de ontwerpdocumentatie vanuit het oogpunt van regelgeving voor de bescherming van cultureel erfgoed.Objecten zijn in de regel onderverdeeld in bepaalde categorieën, daarom wordt de benadering van de overweging van elk project op een andere manier geoefend. Volgens de regels worden alle kapitaalconstructies, inclusief particuliere woongebouwen met meer dan drie verdiepingen, geïnspecteerd. In de praktijk is het echter handig om een laagbouw te keuren die niet binnen de wettelijke eisen valt. Dit geldt met name voor de moderne situatie, wanneer de bouw van kleine huisjes en landhuizen in volle gang is - er worden veel projecten aangeboden, waaronder eerlijk gezegd projecten van lage kwaliteit. De expert is degene die na bestudering van het project de sterkte en duurzaamheid van het gebouw nauwkeurig kan beoordelen.
Tijdens het onderzoek wordt bijzondere aandacht besteed aan de evaluatieanalyse. Er wordt bepaald hoe de in de raming opgegeven hoeveelheid en hoeveelheid materialen en werkzaamheden overeenkomen met de werkelijke bouwkosten, prijzen en correctiefactoren worden geanalyseerd. Hiermee kunt u verschillende criminele constructiezwendel vermijden. De relatie tussen investeerders en een bouwbedrijf wordt na zo'n inspectie transparanter en eerlijker. Vaak wordt na de analyse een volledige herberekening gemaakt van de waarde van het object en worden de nodige wijzigingen en aanvullingen aangebracht in het technische gedeelte. U ziet het, in onze tijd kan het niet zonder projectexpertise.